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Exclusivité Nouveauté

Cession de droit au bail 50 m²

Cannes (06400)

150 000 € Référence 3094..

A propos de ce bien

À deux pas du Marché Forville, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton constant et un cadre privilégié. Le quartier sera prochainement réaménagé en zone piétonne, ce qui renforcera encore l’attractivité et la visibilité des commerces.

D’une superficie d’environ 50 m², le local se compose d’une spacieuse pièce principale avec point d’eau et grande vitrine sur rue, d’une seconde pièce, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de stockage complémentaire. L’ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Le local est équipé de prestations modernes telles que la climatisation, un store banne électrique, un système domotique et des enceintes intégrées. Le loyer s’élève à 2 100 euros par mois et le bail, en cours jusqu’au 31 mai 2032, autorise toutes activités à l’exception de la restauration chaude en raison de l’absence d’extraction.

Ce bien rare représente une opportunité idéale pour l’implantation d’une boutique, d’un showroom, d’un commerce de proximité ou d’une activité de services au cœur de Cannes.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Cession de droit au bail

Agencement

Superficie m2 50 m²
Dimensions des vitrines 5,40mx2,5

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 06400
Ville Cannes

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Consommation énergétique

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Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 150 000 €

Charges 960 €

Bail Bail Commercial

Echéance du bail 2032-05-31

Loyer TTC 25 200 € / an