Murs commerciaux 67.44 m²

Juan les Pins (06160)

400 000 € Référence 3254

A propos de ce bien

Situés en plein cœur de Juan-les-Pins, sur le boulevard Raymond Poincaré, à moins de 3 minutes à pied des plages, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement recherché, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté. Libres de toute occupation, ils conviennent à toute activité (sous réserve des dispositions du règlement de copropriété). Anciennement exploité en restaurant, le local dispose encore de sa cuisine et se compose d’une salle de réception d’environ 40 m², d’une cuisine d’environ 10 m², d’un espace de stockage d’environ 16 m² ainsi que d’un WC. Une cave d’environ 25 à 30 m², directement accessible depuis le local, complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Véritable atout, le local bénéficie d’une terrasse privative à jouissance exclusive située devant les murs, idéale pour installer des tables dans le cadre d’une activité de restauration ou aménager un agréable espace extérieur. Grâce à son excellente visibilité, sa proximité immédiate de la mer et son fort potentiel d’exploitation, ce bien constitue une opportunité rare pour un commerçant, un restaurateur ou un investisseur. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 67,44 m²
Vitrine(s) Oui
Vue Ville

Secteur

Code postal 06160
Ville Juan les Pins

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 38 m²
WC 1.19 m²
réserve 15.74 m²
cuisine 8.80 m²

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur