PIM Syndic Azur Groupe Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Antibes (06600)

275 000 € Référence 3112

A propos de ce bien

À deux pas des commerces, transports et plages. Découvrez cet appartement idéalement situé à Antibes, dans le recherché quartier de la Fontaine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la plage à pied. Situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété de bon standing, ce bien bénéficie d’une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée : soleil levant sur le séjour et ensoleillement couchant sur une chambre et la cuisine. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un WC indépendant avec fenêtre, ainsi que d’une cuisine attenante à un cellier. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur grâce à deux grandes terrasses, offrant un véritable prolongement du confort intérieur et un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser aisément le bien. L’appartement peut également être transformé très facilement en 4 pièces, en déplaçant la cuisine dans le séjour. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Un garage peut être ajouté en supplément. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2500€

Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Verdure
cave
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 208 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 60

Quote part annuelle des charges 2 000 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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