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Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Antibes (06160)
1 525 000 € Référence 3161

A propos de ce bien

ANTIBES – Quartier recherché de la Tramontane Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Antibes, découvrez cette charmante villa d’inspiration provençale, entièrement de plain-pied, édifiée dans les années 2000, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Développant environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1 674 m², la propriété dispose également d’un spacieux garage de 56 m². L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte équipée. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers la terrasse et la piscine, invitant à profiter pleinement de l’extérieur et de la douceur de vivre méditerranéenne. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC, offrant un agencement idéal et fonctionnel pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes accueille une belle piscine, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage à galandage, construction soignée et matériaux durables. À proximité des axes autoroutiers, des commerces et à quelques minutes des plages, cette propriété rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête de charme provençal, de confort et de qualité de vie sur la Côte d’Azur. Non soumis au régime de copropriété. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 3 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Jardin
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 2 612 €

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