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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Valbonne (06560)
945 000 € Référence 3083

A propos de ce bien

Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement cinq villas, cette maison de style provençal séduit par son authenticité et son confort moderne. À quelques minutes à pied du village prisé de Valbonne, elle développe une surface d’environ 149 m² au sol sur un terrain plat et paysagé de 780 m².

  • Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, un bureau transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie spacieux et lumineux comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un coin repas, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

  • À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes.

  • L’extérieur invite à la détente avec sa piscine et son pool house, ses espaces verts et ses nombreuses places de stationnement, dont une équipée d’une borne de recharge électrique.

La maison bénéficie de panneaux solaires rendant la propriété presque autosuffisante, double vitrage et confort optimal.

Sans vis-à-vis, elle offre une atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du village, un parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour la vie de famille.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 780 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (autre)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 091 € et 1 476 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 091 € et 1 476 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 945 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 077 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 360 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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