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Villa 9 pièce(s) 6 chambre(s) 233 m²

Golfe Juan (06220)
1 150 000 € Référence 3283

A propos de ce bien

À quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cette véritable maison individuelle de 233 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une magnifique vue mer panoramique.

Actuellement divisée en trois appartements avec entrées indépendantes, la propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec logements indépendants pour accueillir famille et proches. Les trois appartements peuvent également être réunis.

Au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin :

  • Un 3 pièces de 65 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains.
  • Un 2 pièces de 58 m² composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse avec jardin.

À l'étage :

  • Un spacieux 4 pièces de 110 m² avec vue mer panoramique, comprenant un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 29,60 m². Il bénéficie également d'un immense toit-terrasse de 132 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.

La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Une propriété rare par sa configuration, sa vue mer et sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités à pied.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 233 m²
  • carrez 233 m²
  • terrain 548 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 541 €

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