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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.58 m²

Villeneuve-Loubet (06270)
525 000 € Référence 3144.

A propos de ce bien

Situé au sein d’une copropriété de très bon standing avec piscine, ce deux-pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et recherché, alliant calme absolu, vue mer et accès privatif direct à la plage. D’une superficie d’environ 55 m², l’appartement séduit dès l’entrée par son environnement verdoyant et sa sérénité. Il s’ouvre sur un agréable jardin privatif d’environ 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, face à la mer. L’appartement bénéficie d’une vue mer tout en étant parfaitement au calme, au cœur d’un parc arboré parfaitement entretenu, offrant un cadre privilégié et sécurisé. La copropriété, particulièrement recherchée, dispose également d’une piscine et d’un accès direct et privatif à la plage, un atout exceptionnel et très rare sur le marché. L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des plages, des restaurants et des transports, tout en conservant une atmosphère paisible, loin des nuisances. Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un confort et une praticité supplémentaires. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2220 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55,58 m²
  • carrez 55,58 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 185 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 334
Quote part annuelle des charges 2 220 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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