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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Cap d'Antibes (06160)
1 537 000 € Référence 3137

A propos de ce bien

RARE! Cap d’Antibes, idéalement située Chemin de la Garoupe, au calme absolu d’une impasse privée, cette maison des années 50 d’environ 100 m² est édifiée sur une parcelle arborée de 980 m², en zone UDe. Entièrement à rénover, elle offre une base saine et un fort potentiel de réaménagement. La maison se compose actuellement de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC ainsi que d’un garage. Le séjour, très lumineux, est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Prestations existantes : double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d’évolution, avec notamment la possibilité d’envisager la création d’une piscine, sous réserve des autorisations en vigueur, en optimisant l’emprise au sol existante, le tout dans un environnement privilégié à deux pas des plages. Non soumis au régime de l copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. 1 450 000€ auxquels s'ajoutent 87 000€ d'honoraires

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 980 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Verdure
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 537 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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