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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Cannes (06400)

185 000 € Référence 3268

A propos de ce bien

Situé dans un secteur résidentiel de Cannes, au sein d’une petite résidence intimiste avec ascenseur, en retrait de la route et bénéficiant ainsi d’un environnement calme.

Au 3ᵉ étage, cet appartement 2 pièces d’environ 39 m² se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une chambre avec rangements donnant sur une première terrasse, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon.
Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse profonde, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement bénéficie déjà du double vitrage et de volets roulants électriques. Quelques travaux de rénovation permettront de le remettre au goût du jour et d’en exploiter tout le potentiel.

Les commerces restent facilement accessibles à pied.

Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

Un appartement agréable, au calme, avec de beaux extérieurs, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement à Cannes.

Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 960 €. Honoraires à la charge du acquéreur d'un montant de 5%.

Caractéristiques de ce bien

Surface 39 m²
carrez 39 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Sud
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 176 225 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Charges 163 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 18

Quote part annuelle des charges 1 960 €

Plan de sauvegarde Non

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