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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Juan les Pins (06160)
550 000 € Référence 3151

A propos de ce bien

Dans une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin, véritable havre de paix baigné de soleil. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec coin bureau idéal pour le télétravail et un grand placard de rangement. Le séjour, spacieux et particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une élégante cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, deux chambres confortables bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin privatif de 110 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.

L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de prestations de qualité :

– Volets roulants électriques

– Double vitrage

– Climatisation gainable

– Store banne électrique

Le tout dans un environnement calme et recherché. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Une place supplémentaire est disponible devant l’entrée de l’immeuble, et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Un bien rare sur le marché, alliant confort, extérieur généreux et qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Verdure
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 139 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 83
Quote part annuelle des charges 2 620 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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