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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.41 m²

Juan les Pins (06160)
229 000 € Référence 3094

A propos de ce bien

Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages, au cœur de Juan-les-Pins, ce beau appartement de 2 pièces d’environ 48,41 m² (Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement privilégié. Situé au troisième étage sur quatre d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle clarté dnas l'après-midi. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine séparée, entièrement équipée et avec fenêtre, d’une chambre avec grand placard de rangement donnant sur un  balcon, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant. L’appartement dispose de nombreux rangements, du double vitrage, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement, confort et praticité. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1568€; Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,41 m²
  • carrez 48,41 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 607 € et 821 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 607 € et 821 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 25
Quote part annuelle des charges 1 568 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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