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Exclusivité
Appartement 1 pièce(s) 26.57 m²
Juan les Pins (06160)
160 000 €
Référence 3200
A propos de ce bien
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence agréable, ce studio d’environ 26 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages et des restaurants prisés de Villeneuve-Les-Pins. Il se compose d’une entrée, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrasse, où vous pourrez profiter d’une agréable vue mer latérale, une kitchenette, salle de douche avec WC. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants et animations locales sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre.Un locataire est actuellement en place, avec un départ prévu au plus tard en avril 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Soumis au régime de copropriété. Honoraires compris de 6% à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 976€
Caractéristiques de ce bien
- Surface 26,57 m²
- carrez 26,57 m²
- séjour 17,20 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1965
- kitchenette (semi-équipée)
- exposition Est
- 5ème étage
- 7 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Taxe foncière annuelle
568 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
65
Nombre de lots
83
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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