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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

Juan les Pins (06160)
269 000 € Référence 3104

A propos de ce bien

Idéalement situé en front de mer, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la plage Il se compose d’une entrée, d’une chambre lumineuse, d’une salle de douche avec WC, et d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud avec vue mer imprenable.Ce bien rare à la vente séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa terrasse idéale pour profiter du soleil et du bruit des vagues. Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé dans une résidence en front de mer à environ 300 mètres. Le bien comprend également une cave en sous-sol d’environ 6 m², vendue avec l’appartement. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un excellent investissement locatif saisonnier ! Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1300 euros

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30 m²
  • carrez 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 50
Quote part annuelle des charges 1 300 €
Plan de sauvegarde Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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