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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Juan les Pins (06160)
315 000 € Référence 3125

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres à pied des plages, venez découvrir cet appartement rare sur le secteur. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre une proximité immédiate avec tous les commerces, les transports et la vie animée du centre, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un double séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien offre également un potentiel de transformation en petit 4 pièces, idéal pour optimiser l’espace selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à votre image. Une cave vient compléter ce bien. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2400 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 300 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 15 000 euros d'honoraires.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 920 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 90
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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