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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.17 m²

Vallauris (06220)
273 000 € Référence 3176

A propos de ce bien

Idéalement situé en front de mer à Golfe-Juan, au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une entrée, d’un coin nuit avec fenêtre, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité avec climatisation, double vitrage et volets roulants électriques, assurant un confort optimal au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 7,5 m², idéale pour profiter du soleil et d’une très belle vue mer. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités. Appartement actuellement loué 1 150 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2026, offrant un investissement locatif sécurisé. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1380€

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31,17 m²
  • carrez 31,17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 273 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 648 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 52
Quote part annuelle des charges 1 380 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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