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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.86 m²

Antibes (06600)
390 000 € Référence 3091

A propos de ce bien

Dans une résidence de grand standing recherchée, avec espaces verts, piscine et gardien, découvrez ce bel appartement d’angle de 76 m², situé au 7ᵉ étage, au calme absolu et bénéficiant d’une exposition plein sud. L’appartement se compose aujourd’hui de deux chambres, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses totalisant 30 m², d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d’une salle de bain et d’un WC séparé. Initialement configuré en 4 pièces, il offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Les terrasses, idéalement orientées, offrent une vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement permettront d’en exploiter tout le potentiel et de le remettre au goût du jour. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien aux prestations recherchées. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 5500€ ( grosses consomation d'eau chaude et d'eau froide, les charges normales sont d'envrion 4 300€/an ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,86 m²
  • carrez 76,86 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 7ème étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer, dégagée
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 109 € et 1 501 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 456 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 200
Quote part annuelle des charges 5 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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