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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.5 m²

Antibes (06600)
459 000 € Référence 3097

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE! À seulement 10 minutes de la gare d’Antibes, découvrez ce bel appartement de 94,50 m² (loi Carrez) situé au premier étage d’une résidence recherchée avec piscine, gardien et espaces verts, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec dressing, WC indépendant, salle de douche et chambre, formant un coin nuit idéal pour les parents. L’espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, une salle à manger, deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Aujourd’hui configuré en 4 pièces, l’appartement peut être facilement transformé en 5 pièces selon vos besoins. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, offrant un superbe espace de terrasse de plus de 40 m², parfait pour profiter du cadre verdoyant et du soleil d’Antibes. Un garage et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare dans un environnement privilégié. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 6000€. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94,50 m²
  • carrez 94,50 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Verdure
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 459 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 6 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 100
Quote part annuelle des charges 6 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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