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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²
Villeneuve-Loubet (06270)
1 248 000 €
Référence 3124
A propos de ce bien
Pieds dans l’eau, dans un cadre de vie unique, découvrez ce superbe 3 pièces de 99 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien. Nichée au cœur d’un parc arboré, la résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, terrain de boules et accès direct à la plage. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une vue mer exceptionnelle et d’une luminosité optimale. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 35 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Toutes les pièces principales s’ouvrent sur une splendide terrasse de 26 m², véritable prolongement de l’espace de vie face à la mer. Une place de parking privative avec une cave attenante, ainsi qu’un garage en sous-sol, viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un emplacement d’exception pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vie en bord de mer. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 3840€ Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. 1 200 000€ net vendeur auxquels s'ajoutent 48 000€ d'honoraires d'agence.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 99 m²
- carrez 99 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- ascenseur
- vue VER, VERDURE
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 644 € et 2 224 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 644 € et 2 224 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
20%
Charges
320 €
Taxe foncière annuelle
2 050 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
334
Quote part annuelle des charges
3 840 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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