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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 45.11 m²

Juan les Pins (06160)
299 000 € Référence 3086

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE! Situé au premier étage d’une copropriété de standing avec gardien en front de mer, cet appartement d’un peu plus de 40 m² loi Carrez séduit par son emplacement exceptionnel. Il bénéficie également d’une loggia de plus de 5 m², offrant ainsi près de 45 m² de surface habitable. L’appartement, actuellement configuré en studio, peut être facilement transformé en deux-pièces. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre, en résidence principale, ou encore pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien rare allie confort et praticité. Vue mer et exposition plein SUD. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelle: 1620€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45,11 m²
  • carrez 40,52 m²
  • séjour 18,80 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 1 620 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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