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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.13 m²

Juan les Pins (06160)
1 250 000 € Référence 3168

A propos de ce bien

Vue mer panoramique absolument exceptionnelle pour ce superbe appartement 3 pièces traversant de 81,13 m², sublimé par une vaste terrasse face à la Méditerranée offrant un panorama unique sur les Îles de Lérins, le Cap d’Antibes et l’Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie remarquable. La pièce de vie, de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre largement sur la mer et accueille un élégant séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une grande salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon. La plage et les lieux de baignade se trouvent au pied de la résidence, tandis que toutes les commodités sont accessibles à pied. Une grande cave ainsi qu’un parking en sous-sol situé dans une résidence voisine viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles; 2100 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur a 1 190 500€ auxquels s'ajoutent 59 500€ d'honoraires

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,13 m²
  • carrez 81,13 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 1 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 83
Quote part annuelle des charges 2 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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